Земельное право

Как выкупить земельный участок под помещением?

Я приобрела у Администрации города нежилое помещение (выкупила на торгах). Но помещение находится в здании, которое находится на земле областной собственности. Все здание находится на территории Гос. учреждения - дома престарелых. В этом здании выкуплено пока только мое помещение, все остальные помещения находятся в муниципальной собственности. На данный момент, мне отказывают в праве проезда к данному помещению, просто говорят, помещение находится на нашей земле, забирайте его и уходите.

Можно приватизировать земельный участок по "льготной" цене, если он находится в аренде у администрации?

В этом году выиграл на торгах у МРСК (государственная компания) нежилое здание. Земельный участок под этим зданием находится в аренде от администрации. Договор аренды земли еще не заключил. Могу ли я выкупить (приватизировать) этот земельный участок по "льготной" цене или нет?

В 1995 г. получено свидетельство на право собственности на землю. Можно ли сейчас оформить свидетельство государственного образца на данный участок?

В 1995 г. было выдано свидетельство на право собственности на землю. Никаких построек за весь период возведено не было. Можно ли сейчас оформить свидетельство государственного образца на данный участок? Налоговые платежи вносились регулярно.

Как оформить в собственность землю под нежилым помещением, если мы владеем только частью здания?

У нас есть свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, полученное по решению суда (изночально имущество перешло по плану приватизации). Однако свидетельство было оформлено не на здание, а на нежилое помещение. Сейчас мы хотим оформить в собственность землю под этим объектом (нежилое помещение) согласно ст. 36 ЗК РФ. Предполагаем, что нам будет отказ в виду владения нами только части здания. Как нам быть?