Как выкупить земельный участок под помещением?

Я приобрела у Администрации города нежилое помещение (выкупила на торгах). Но помещение находится в здании, которое находится на земле областной собственности. Все здание находится на территории Гос. учреждения - дома престарелых. В этом здании выкуплено пока только мое помещение, все остальные помещения находятся в муниципальной собственности. На данный момент, мне отказывают в праве проезда к данному помещению, просто говорят, помещение находится на нашей земле, забирайте его и уходите. Смешно, конечно, что это говорит директор дома престарелых, которая является юристом по образованию. Я хотела бы узнать, как мне действовать на данный момент. Я планирую идти на прием в Министерство имущественных отношений области и решать вопрос по заключению с ними договора о сервитуте. Если будет отказ, то идти с этим вопросом в суд. Но, как быть с землей под помещением? Я должна на эту землю заключить договор аренды? Или я могу пользоваться им бессрочно и бесплатно (что для этого нужно сделать)? Я, конечно же, хотела бы выкупить эту землю, но не знаю, возможно ли это?
Ваши ФИО:: 
Валиярова Ксения Сергеевна
Ответ: 

Ксения добрый день!
Вопрос о выкупе земельного укчастка может быть рассмотрен только при наличии права собственности на здание, строение целиком. Прав собственности на одно из помещений в здании не дает право претендовать на земельный участок под зданием.