Вопрос-ответ

Гражданское право


<< Задать свой вопрос

11.11.2011 Имеет ли право ИП на основании доверенности (выписанной именно на физ. лицо) заключить договор и в этом договоре ссылаться в качестве правоустанавливающего документа на эту доверенность.
Дополнительная информация:
На имя физического лица выписана доверенность, в то же время это физ. лицо зарегистрировано в качестве ИП. Имеет ли право ИП на основании этой доверенности (выписанной именно на физ. лицо) заключить договор и в этом договоре ссылаться в качестве правоустанавливающего документа на эту доверенность.
Ответ:

В соответствии с нормами действующего законодательства доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу (ст. 185 ГК РФ).

При этом необходимо обратить внимание на полномочия, которые указанны в доверенности.

Таким образом, физическое лицо, на чье имя выписана доверенность вправе действовать от имени лица выдавшего доверенность и исключительно в пределах указанных в доверенности полномочиях.

Ст. 23 ГК РФ указывает, что гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. При этом к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.

Представление интересов доверителя при заключении договоров поверенным в качестве индивидуального предпринимателя, регламентируется нормами ст. 184 ГК РФ (коммерческое представительство). Даная статья указывает, что коммерческое представительство осуществляется на основании договора, заключенного в письменной форме и содержащего указания на полномочия представителя, а при отсутствии таких указаний - также и доверенности.

В связи с этим, для при заключении договоров от имени доверителя физическим лицом (индивидуальным предпринимателем), на чье имя выписана доверенности необходимо обратить внимание на два аспекта:
1. Наличие договорных отношений между поверенным (индивидуальным предпринимателем) и доверителем на оказание соответствующих услуг (Глава 49, 51, 52 ГК РФ)
2. Наличие полномочий на совершение юридически значимых действий поверенным от имени доверителя в качестве индивидуального предпринимателя.

02.11.2011 Законно ли такое условие: в случае увольнения работника, займ выданный ему переводится из беспроцентного в процентный?
Дополнительная информация:
Выдаем беспроцентный займ работнику, и прописываем в договоре условие: в случае увольнения работника, займ переводится из беспроцентного в процентный. Законно ли такое условие?
Ответ:

В соответствии п.4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Также согласно п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Пунктом 1 ст. 807 ГК РФ договором займа признается сделка, по которой одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Статья 809 ГК РФ гласит, что если иного не предусмотрено в договоре займа, то займодавец имеет право на получение процентов с заемщика.

Исходя из условий вопроса, между заемщиком и займодавцем заключен договор беспроцентного займа под отлагательным условием.

Руководствуясь п. 1 ст. 157 ГК РФ сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

Право по не начислению процентов по заключенному договору поставлено под условие сохранение заемщиком трудовых отношений с займодавцем на весь период действия договора займа. При расторжении заемщиком трудового договора с займодавцем, у заемщика появляется обязанность по оплате процентов по займу.

Таким образом, наличие в договоре займа отлагательного условия начисления процентов по нему является правомерным.

Справочно: Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим (ст. 157 ГК РФ).

20.10.2011 На основании какого закона мы должны сметы представленные нам нашими подрядчиками выполненные для наших ремонтов согласовывать в ФГУ Федеральном центре ценообразования?
Дополнительная информация:
В 2009 году наше предприятие заключило договор с ФГУ Федеральный центр ценообразования. Мы согласовываем и проверяем там сметы которые представляют нам подрядчики осуществляющие ремонт помещений предприятия и прочие работы. Наше предприятие выступает заказчиком по всем работам, сметы мы сами не составляем, нам по нашему заказу их представляют подрядчики осуществляющие работы. Скажите пожалуйста на основании какого закона мы должны сметы представленные нам нашими подрядчиками выполненные для наших ремонтов согласовывать в ФГУ Федеральном центре ценообразования? Кто их должен согласовывать, наши подрядчики которые их составляют и выполняют наш заказ, или мы? Есть ли вообще необходимость ФГУП согласовывать и проверять сметы в вышеуказанном центре, если есть, то на основании каких нормативных актов?
Ответ:

Исходя из текста вопроса ФГУП заключило с ФГУ Федерального центра ценообразования договор, предметом которого является проведение экспертизы сметной документации.

Федеральное государственное унитарное предприятие (далее ФГУП) - коммерческая организация, не наделённая правом собственности на закреплённое за ней собственником имущество. Данное предприятие создается на основании постановления Правительства РФ.

ФЦЦС (федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов) – это единственный разработчик нормативных расценок в строительстве. В настоящее время Федеральный центр ценообразования является единственным на территории Российской Федерации государственным учреждением, уполномоченным на выполнение ценообразовательных функций в отрасли строительства и промышленности строительных материалов, в том числе отдельных функций, ранее выполняемых Государственным комитетом по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. На взаимоотношения указанного предприятия распространяются все действующие законы.

Постановлением Правительства РФ от 18.05.2009 N 427 "О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета" утверждено Положение о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета".

В соответствии с п. 4. Данного положения организациями по проведению проверки сметной стоимости являются:
а) в отношении объектов, указанных в части 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, являющихся объектами военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации, - Министерство обороны Российской Федерации или подведомственные ему организации;
б) в отношении иных объектов обороны и безопасности, находящихся в ведении федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий указами Президента Российской Федерации, - указанные федеральные органы исполнительной власти или подведомственные этим органам организации в соответствии с установленными сферами деятельности;
в) в отношении иных объектов капитального строительства, в том числе объектов, частичное финансирование которых планируется осуществлять за счет средств бюджета субъектов Российской Федерации и (или) средств местного бюджета, - федеральное государственное учреждение, подведомственное Министерству регионального развития Российской Федерации.

Указания в законодательстве о согласовании смет именно в ФЦЦС (федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов) отсутствуют, таким образом, обращение в данное предприятие является вашим правом, которое вы реализовали, заключив соответствующий договор.

Отвечая на второй вопрос, согласовывать сметы, на наш взгляд, должно ваше предприятие, которое является заказчиком работ, определяющим перечень, объем и качество работ.

07.10.2011 В связи со вступлением с 01.01.2012 г. ФЗ № 223-ФЗ от 18.07.2011 г., попадают ли услуги электросвязи и корпоративной сотовой связи под действие указанного закона?
Дополнительная информация:
Компания пользуется услугами электросвязи (телефонная связь), а также услугами корпоративной сотовой связи (договора с несколькими сотовиками). Договора долгосрочные, длящиеся. В связи со вступлением с 01.01.2012 г. ФЗ № 223-ФЗ от 18.07.2011 г., попадают ли данные услуги под действие указанного закона, т.е. должна ли Компания объявлять для получения этих услуг конкурс или торги, если она (Компания) относится к хозяйствующим субъектам, на которых этот закон распространяется.
Ответ:

Часть 2 статьи 1 части 2 Федеральный закон от 18.07.2011 N 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» (далее закон) определяет перечень организаций, подпадающих под действие указанного закона.

В тексте вопроса указано, что компания относиться к хозяйствующим субъектам, на которых этот закон распространяется.

Из грамматического толкования норм закона можно сделать вывод, что действие его распространяется на закупки товаров, работ, услуг, производимых после вступления закона в силу, т.е. после 01.01.2012 года.

Указаний императивного или иного характера о проведении конкурсов или торгов по действующим заключенным до введения в силу закона договорам (контрактам) в законе отсутствует.

В связи с этим, юридические лица, на которых действие закона распространяется, обязаны производить закупку товаров, работ, услуг в соответствии с настоящим законом по истечении срока действия договора (контракта), заключенного до вступления в силу закона.

При этом следует обратить внимание, что автоматическая пролонгация длящихся договоров (контрактов) после вступления закона в силу не возможна.

21.09.2011 Имеет ли право РГУ "Безопасность дорожного движения" предъявлять нам требования перенести инженерные коммуникации, правами на которые мы не обладаем?
Дополнительная информация:
В 2005 году наша организация заключила Договор с РГУ "Безопасность дорожного движения" на согласование размещения инженерных коммунаций в пределах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог. Договор бессрочный. По результатам было получено согласование на размещение инженерных коммуникаций и технические условия. В соответствии с условиями мы обязались осуществлять за свой счет снос или перенос объектов, если они создадут препятствие для эксплуатации дорог, в том числе реконструкции в срок, установленный РГУ. В настоящее время в связи с реконструкцией автодороги ФГУ обязало нас перенести инженерные коммуникации. Данные коммуникации принадлежат на праве собственности не нам, мы являлись подрядчиками. Имеет ли право РГУ "Безопасность дорожного движения" предъявлять нам такие требования?
Ответ:

Производить реконструкцию, а равно как и перенос чужого имущества Вы имеете право только при наличии согласия собственика данного имущества. В связи с этим, для осуществления вами всех взятых на себя обязательств по договору с РГУ необходимо получить соответствующее согласование собственника имущества. При этом полагаю, что обязанность по получению указанного согласования возложена на заказчика, т.е. РГУ.

Однако более полно можно ответить изучив имеющиеся по данному спору документы.

01.09.2011 Соглашение о проведении зачета взаимных требований недействительно из-за банкротства одной организации по п.2 ст.61.2 Закона "о несостоятельности". Может ли быть данная сделка признана судом недействительной?
Дополнительная информация:
Добрый день. Наша организация заключила соглашение о проведении зачета взаимных требований с организацией Н в 2009 г. Право требования долга с организации Н возникло вследствии заключения договора цессии с другой организацией, являющейся кредитором организации Н. Между нашей организацией и организацией Н так же имелись договорные отношения, вследствии которых имелась задолженность нашей организации. Вышеназванным соглашением задолженность была погашена и с той и с другой стороны. В настоящее время в отношении организации Н введена процедура банкротства. Конкурсным управляющим подано заявление о признании соглашения недействительным по основаниям, предусмотренным п.2 ст.61.2 Закона "о несостоятельности". Может ли быть данная сделка признана судом недействительной? как правильно выстроить нашу позицию?
Ответ:

Согласно ст. 61.2, Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

В соответствии ст. 61.2, Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника

Согласно абзацам второму - пятому пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если налицо одновременно два следующих условия:

а) на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества;

б) имеется хотя бы одно из других обстоятельств, предусмотренных абзацами вторым - пятым пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

При определении наличия признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества следует исходить из содержания этих понятий, данного в абзацах тридцать третьем и тридцать четвертом статьи 2 Закона о банкротстве.(Постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)")

Таким образом, если на момент заключения соглашенияо проведении зачета взаимных требований с организацией Н должник не являлся неплатежеспособным (в отношении него не была введена процедура наблюдения), то по данному основанию (п.2ст.61.2) признать сделку недействительной невозможно.

02.06.2011 Можно ли оформить доверенность на покупателя, чтобы он сам занимался оформлением, получив деньги одновременно с передачей доверенности?
Дополнительная информация:
Хочу продать квартиру в другом городе, времени заниматься документами нет. Можно ли оформить доверенность на покупателя, чтобы он сам занимался оформлением, получив деньги одновременно с передачей доверенности?
Ответ:

Для осуществления каких либо действий покупателем от вашего имени, Вы должны делегировать ему такие полномочия, путем оформления соответствующей доверенности. При отсутствии указанных полномочий, покупатель не вправе действовать от Вашего имени.

Относительно момента передачи доверенности и денежных средств. При наличии согласия покупателя на передачу вам денежных средств до заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, то это возможно. Однако обращаю ваше внимание, на тот факт, что согласно действующего законодательства передача денежных средств должна фиксироваться распиской между сторонами договора.

27.05.2011 Купили полдома: 3/4 части наша, 1/4 соседки. Как делить чердак по закону?
Дополнительная информация:
Купили полдома: 3/4 части наша, 1/4 соседки. Как делить чердак по закону? Соседка утверждает, что ей полагается 1/2 часть чердака.
Ответ:

Обратите внимание на размер доли в праве, указанной в свидетельстве о праве собственности. В виду того, что у вас общая долевая собственность, то каждый из собственников владеет только той долей в общем имуществе, размер которой указан в свидетельстве.

Часть 1.ст. 247 ГК РФ гласит, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

27.05.2011 Нужно ли согласие соседей всего дома или только согласие тех, кто проживает именно в этом подъезде для открытия парикмахерской?
Дополнительная информация:
Хочу открыть парикмахерскую в пятиэтажном доме. Нужно ли согласие соседей всего дома или только согласие тех, кто проживает именно в этом подъезде?
Ответ:

Из вопроса не понятно какой способ управления многоквартирным домом был выбран (ст. 161 ЖК РФ).

Однако использование жилого помещения в предпринимательских целяз запрещено. Для переоборудования помещения необходимо разрешение на реконструкцию помещения от админстрации города, Для получения данного разрешения необходимо согласие 2/3 собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 44 и 46 ЖК РФ).

23.05.2011 Нарушем ли мы условие контракта (в течении 90 дней должны предоставить копию заявления с отметкой налогового органа об уплате косвенного налога) если налоговая не вернула еще заявление?
Дополнительная информация:
Мы ввезли импортный товар из Р. Беларусь, подали декларацию, заплатили ндс. В контракте есть условие, о том что мы в течении 90 дней должны предоставить копию заявления с отметкой налогового органа об уплате косвенного налога. Т.к заявление нам налоговая еще не вернула, мы не успеваем предоставить его в срок контрагенту. Нарушем ли мы условие контракта и будут ли штрафные санкции в связи с этим?
Ответ:

Ответ на данный вопрос подразумевает анализ условий заключенного контракта. Указанные вами обстоятельства не исполнения условий контракта не относятся к форс-мажорным и следовательно по общим правилам не освобождают от ответственности, если иное не указано в тексте контракта.

Более того наложение штрафных санкций является ПРАВО контрагента, а не его прямая обязанность.

23.05.2011 На основании Федерального закона от 02.07.2010 N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" должно ли ЗАО быть включено в государственный реестр микрофинансовых организаций?
Дополнительная информация:
Гендиректор является единственным учредителем и собственником. Он дает займы своим сотрудникам под проценты (13% годовых). Займы не более 100 тыс.рублей. Ранее выдавались займы физлицам - одному 50 тыс.руб, другому 400 тыс. руб. На основании Федерального закона от 02.07.2010 N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" должно ли ЗАО быть включено в государственный реестр микрофинансовых организаций? Обязательно ли это?
Ответ:

Полагаю, что обязанности подавать заявку на включение ЗАО в госреест микрофинансовых организаций у общества нет, при соблюдении следующих условий:

1. Если деятельность ЗАО по выдаче займов не носить систематических характер и не является её основной деятельностью.

2. Если сам факт выдачи займов возможен только сотрудникам предприятия.

3. Если положение о выдаче займов закреплен в локальных актам предприятия и является некой формой стимулирования персонала, либо его материальной поддержкой - поощрением (к примеру: займ на обучение ребенка сотрудника, займ на лечение сотрудника /членов его семьи).

23.05.2011 Обязаны ли мы как организация для заключения договора о прохождения производственной практики нашего студента (без финансовых обязательств) предоставлять копию Положения о филиале?
Дополнительная информация:
Скажите пожалуйста, обязаны ли мы как организация для заключения договора о прохождения производственной практики нашего студента (без финансовых обязательств) предоставлять копию Положения о филиале. В начале договора есть фраза"..... в лице директора Иванова И.И., действующего на основании доверенности №... от ... и Положения о Филиале" Копия доверенности директора, подтверждающая право заключать договора была предоставлена. Сейчас организация требует еще и копию Положенияо Филиале.
Ответ:

аконодательством не предусмотрена обязанность предоставления Вами положения о филиала. В вашем случае достаточно предоставления доверенности о наделении полномочий директора филиала.

Однако в широко распространена практика истребования от контрагентов кроме названого документа, дополнительно и документы самой организации, такие как:

Положение о филиале

Протокол об избрании на должность единоличного исполнительного органа организации Устава Свидетельства о государственной регистрации общества

Запрос данных документов не является законным либо незаконным.
Указанные отношения подпадают под статью 5 ГК РФ "Обычаи делового оборота" Обычаем делового оборота признается сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской деятельности правило поведения, не предусмотренное законодательством, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе.

18.04.2011 Вправе ли человек обратиться в суд для понуждения банка снять обременения с автомобиля, если приобрел его, не зная что тот находится в залоге у банка?
Дополнительная информация:
Автомобилист – физическое лицо (назовём его, например «А»), являясь добросовестным покупателем, приобрёл легковой автомобиль, который находился в залоге по банковскому кредиту, о чём он узнал позднее. Продавец автомобиля («Б») скрыл указанную информацию о залоге. По заявлению «Б», он полностью погасил кредит в банке, т.е. появились основания для снятия обременения с автомобиля, однако банк отказывается от этого. Вопрос: - Вправе ли «А» обратиться в суд для понуждения банка снять обременения с автомобиля? - Кто должен выступать в качестве третьих лиц?
Ответ:

Согласно действующего законодательства сделка по продажа товара, находящегося в залоге без согласия залогодержателя является недействительной.

Как видно из условий вопроса, данное согласие отсутствует.

Необходимо рассматривать условия договора залога на предмет его прекращения (при исполнении должником - залогодателем кредитных обязательств).
Если сделка была совершена после исполнения должником (Б) кредитных обязательств перед банком, то договор залога прекратил свое действие.

В виду того, что залог транспортных средств в гос. органах не регистрируется, то какого-либо ограничения - обременения в праве (владение, пользование, распоряжение) собственности владельца А отсутствуют. Подача исковых заявлений не требуется.

Если же обременение наложено, то скорее всего данное обременение (арест) наложен в обеспечении требований банка в рамках судебного процесса между банком и должником (владельцем Б).

Более того механизм наложения ареста установлен законом об исполнительном производстве и производиться.

03.04.2011 Имеем ли мы право распределять дивиденды по отдельности или все должно происходить централизовано в головной организации (организация ООО)?
Дополнительная информация:
Здравствуйте. Наша организация с организационно-правовой формой ООО является головной, в Казани открыто обособленное структурное подразделение, выделенное на отдельный баланс. Имеем ли мы право распределять дивиденды по отдельности, т.е. часть прибыли, полученную от деятельности ОСП-Казань распределять и выплачивать в Казани, или все должно происходить централизовано в головной организации (и распределение, и выплата)?
Ответ:

Часть 1 cт. 43 НК РФ, дает определение дивидендов - любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.
В соответствии с пунктом 1. ст. 28 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" Общество вправе ежеквартально, раз в полгода или раз в год принимать решение о распределении своей чистой прибыли между участниками общества. Решение об определении части прибыли общества, распределяемой между участниками общества, принимается общим собранием участников общества.
Часть 3 ст. 55 ГК РФ гласит, что «Представительства и филиалы не являются юридическими лицами. Они наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на основании утвержденных им положений». Руководители представительств и филиалов назначаются юридическим лицом и действуют на основании его доверенности.

Таким образом, любое обособленное подразделение (представительство/филиал) не может принять решение о выплате дивидендов, а доходы (прибыль) полученные в ходе осуществления данными представительствами хозяйственной деятельности, является доходами юридического лица, вне зависимости от наличия или отсутствия баланса у обособленного подразделения.

N/B: Само общее собрание участников по решению вопроса о распределении прибыли проводиться в месте выбранном СД или иным органом организующим созыв, которое указывается при направлении соответствующих уведомлений участникам общества часть 2 ст. 36 Закона об ООО.

31.01.2011 Может ли директор муниципального предприятия быть учредителем ООО?
Дополнительная информация:
Может ли директор муниципального предприятия быть учредителем ООО?
Ответ:

Директор МП не вправе быть учредителем ООО.

Данная норма закреплена в ст. 21 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-фз "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях": 2. Руководитель унитарного предприятия не вправе быть учредителем (участником) юридического лица, занимать должности и заниматься другой оплачиваемой деятельностью в государственных органах, органах местного самоуправления, коммерческих и некоммерческих организациях, кроме преподавательской, научной и иной творческой деятельности, заниматься предпринимательской деятельностью, быть единоличным исполнительным органом или членом коллегиального исполнительного органа коммерческой организации, за исключением случаев, если участие в органах коммерческой организации входит в должностные обязанности данного руководителя, а также принимать участие в забастовках.
Аналогичная норма содержится (или должна содержаться) в уставе МП.

22.12.2010 Как обязать заказчика оплатить выполненную подрядчиком работу при утере договора?
Дополнительная информация:
Компания занимается производством и установкой рекламных щитов (вывесок). Заключили договор с заказчиком на производство и установку вывесок, в договоре было прописана оплата по этапу. Подрядчик работу выполнил в полном обьёме. Заказчик оплатил только часть заявленной суммы, акты выполненных работ подписаны только на оплаченную часть работы. На оставшуюся часть работы заказчик акты не подписывает и работу не оплачивает. Подрядчик потерял свой экземпляр договора,на просьбу предоставить копию отвечает отказом ссылаясь на утерю договора со своей стороны. Как обязать заказчика оплатить выполненную подрядчиком работу.
Ответ:

К сожалению, в гражданском законодательстве отсутствует такая мера, как понуждение к таким действиям как подписать документы и оплатить по ним в судебном порядке.

Обязать Заказчика оплатить можно при доказательстве выполнения работ (накладные, по которым вы предоставляли результат работ и возможно иными косвенными доказательствами - перепиской, актом сверки расчетов и т.д.) На первом этапе можно обратиться с соответствующим требованием к должнику (Заказчику) подписать акт выполненных работ с указанием фактических результатов и сроков их выполнения (либо предоставить мотивировочный отказ или возражения). По результатам уже действовать.

Либо обратиться в суд по недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательств (ст. 310 ГК РФ) и доказывать выполнение работ в полном объеме Либо обратиться в суд по взысканию долга (в случае подтверждения выполнения работ).

N/B: наличие договорных отношений (даже при отсутствии договора на бумажном носителе) удостоверяется документами, подтверждающими наличие отношений (заказы, заявки, согласованные макеты и образцы готового продукта и т.д.).

Это только примерный алгоритм действий, который можно Вам предложить не видя документов. При их анализе возможно ситуация может измениться.

12.12.2010 Правомерно ли применение к физическим лицам статьи 93.4 БК РФ?
Дополнительная информация:
В 1995 году нашей семье в составе 4-х человек (двое несовершеннолетних ребёнка) был присвоен статус вынужденных переселенцев. В 1999 году получили возвратную беспроцентную долговременную ссуду на покупку жилья. В силу семейных обстоятельств в феврале 2003 года, мы прервали оплату этой ссуды. В декабре 2010 от УФМС по Нижегородской области к нам пришёл иск с требованием возврата оставшейся части ссуды. В иске ссылаются на статью 93.4 пункт 4 Бюджетного кодекса РФ, в котором исковая давность установленная гражданским законодательством не распространяется на требования Российской федерации в связи с предоставлением на возвратной и (или) возмездной основе бюджетных денежных средств... В связи с этим у нас возник вопрос, правомерно ли применение к физическим лицам статьи 93.4 БК РФ. Заранее благодарим за ответ.
Ответ:

Согласно абзаца 6 ст. 208 Гражданского кодекса РФ уставлен перечень требований, на которые срок исковой давности не распространяется исключения "другие требования в случаях, установленных законом".

п. 4 ст. 93.4 БК РФ относиться к тому перечью требований, к которым срок исковой давности не применяетсяв. Субъектный состав (юридическое лицо или физическое лицо) в данном случае не имеет значения, т.к. не упоминается.

Таким образом, получается что требования могут быть предъявлены в любое время без ограничения срока.

30.11.2010 Какую форму счета ИП должнен предоставлять гостям своей гостиницы (ИП находится на ЕНВД)?
Дополнительная информация:
ИП оказывает гостиничные услуги населению с применением ККМ. Какую форму счета ИП должнен предоставлять гостям гостиницы, должен ли предоставлять, если формы бланков строгой отчетности № 3Г и № 3Гм сейчас не действуют? ИП находится на ЕНВД)
Ответ:

Документ оформленный ККМ при оказании гостиничных услуг является достаточным для ИФНС.

Гостям вашей гостиницы вы можете предоставлять акт выполненных услуг либо счет (выбор в названии за вами), разработанный вами с указанием в нем следующих обязательных реквизитов:
1. фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя;

2. место нахождения

3. ИНН индивидуального предпринимателя

4. Расшифровка и вид услуг, оказываемых гостям (бронирование, проживание и т.д.)

5. стоимость услуги в денежном выражении

6. размер оплаты, осуществляемой наличными денежными средствами

7. дата осуществления расчета и составления документа

8. должность, фамилия, имя и отчество лица, ответственного за совершение операции и правильность ее оформления, его личная подпись, печать индивидуального предпринимателя (при наличии).

В данном случае изготовление типографским способом данных бланков (актов либо счетов) не требуется.

22.11.2010 Какие документы необходимы директору фирмы для выезда за границу на автомобиле, оформленном в лизинг?
Дополнительная информация:
Наша фирма имеет автомобиль, который оформлен в лизинг. Какие документы необходимы директору фирмы для выезда за границу на этом автомобиле?
Ответ:

Документы, необходимые для выезда за границу на машине:

• Права на вождение автомобиля международного образца. Данные документы можно получить в ГИБДД без повторной сдачи экзамена, согласно Постановления Правительства РФ от 15.12.1999 N 1396 "Об утверждении Правил сдачи квалификационных экзаменов и выдачи водительских удостоверений"

• свидетельство о регистрации ТС (ПТС и талон технического осмотра можно взять с целью исключить любую возможность сложности пересечения границы)

• страховку «Зеленая карта», согласно статье 31 Федерального закона от 25.04.2002 N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств". Данную страховку можно приобрести в страховой компании в России или непосредственно на границе.
Для оформления страховки необходимо:
1. ксерокопию свидетельства о регистрации транспортного средства;
2. ксерокопию водительского удостоверения;
3. сроки, маршрут поездки и необходимую территорию действия полиса;
4. если автомобиль управляется по доверенности, ксерокопию доверенности.

• доверенность на автомобиль, если водитель не является владельцем ТС. В данном случае доверенность выдается лизингодателем, должна быть нотариально заверена и переведена на языки всех стран, в которых предполагается пребывать

• загранпаспорт водителя, в соответствии со ст. 7.Федеральный закон от 15.08.1996 N 114-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию", а также виза (для страх где виза требуется).

• медицинская страховка (требуется в зависимости от страны пребывания).

Таким образом, все отличие вашей ситуации от «стандартной» заключается лишь в том, что вашим автомобилем владеет (указан в ПТС как собственник) другое юридическое лицо – лизингодатель, которое должно выдать вам доверенность на право управление автомобилем.

22.10.2010 Каким образом нужно оформить договор подряда с директором, кто его должен подписать?
Дополнительная информация:
Наша организация занимается проектными работами. Время от времени мы заключаем договоры подряда со штатными сотрудниками на выполнение данных работ. В том числе и с директором. Каким образом нужно оформить договор подряда с директором, кто его должен подписать?
Ответ:

Договор подряда от имения юридического лица вправе подписывать единоличный исполнительный орган (директор, генеральный директора, президент и другие), а также лица, которым такое право было делегировано на основании доверенности либо приказа(в силу занимаемой должности).

Частью 1 ст. 185 ГК РФ предусмотрено, что «Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами», а частью 5 данной статьи установлено, что «Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации".

Таким образом, договор подряда с директором организации праве подписать иное лицо действующее на основании доверенности либо приказа.

N/B: Обращаем Ваше внимание на тот факт, что все расходы организации должны быть экономически обоснованны и оправданы. При проведении контролирующими органами соответствующих проверок, с большой долей вероятности Вам предстоит предоставить обоснование необходимости заключения договора подряда со штатным сотрудником, в чьи должностные обязанности входит данная работа гражданско-правового договора на выполнение этих работ и соответственно уменьшение налогооблагаемой базы предприятия.

Страницы